Управляющая компания "Дом-сервис"

№

Адрес

Общая площадь дома, м2

Отчеты

1

Орджоникидзе, 47

47694

2014

2

Трудовая, 24

7488

2015

1

Адрес

Новосибирск, Орджоникидзе, 47

2

Серия, тип проекта

-

3

Описание месторасположения

В Центральном районе Новосибирска, в конце улицы Орджоникидзе, недалеко от Ипподромской магистрали.

4

Индивидуальное наименование дома

ЖК «Родонит»

5

Тип жилого дома

МКД

6

Год ввода в эксплуатацию

2010-2012, дом строился и сдавался в три очереди.

7

Материал стен

Кирпич, утеплитель, вентилируемый фасад

8

Тип перекрытий

Железобетонные

9

этажность

19-21-19

10

количество подъездов

5

11

количество лифтов

10

12

общая площадь, м2

47694

13

площадь жилых помещений всего, м2.

31166

14

Площадь нежилых помещений, м2

7505

15

Площадь участка, м2

-

16

Площадь придомовой территории

-

17

Инвентарный номер

-

18

Кадастровый номер

50:401:386:010018780:0001

19

Количество квартир

378

20

Конструктивные особенности дома

Дом переменой этажности из железобетонного каркаса. Стены: кирпичные с утеплителем и вентилируемым фасадом. Пристроенная подземная двухуровневная парковка.

21

Удельная тепловая характеристика дома

-

 - фактический удельный расход, Вт/м3Сград

-

 - нормативный удельный расход, Вт/м3Сград

-

22

класс энергоэффективности

Не присвоен.

23

дата проведения энергетического аудита

-

1

Общая степень износа, %

0

2

Степень износа фундамента

0

3

Степень износа несущих стен

0

4

Степень износа перекрытий

0

Фасад

1

Площадь фасада общая, м2

-

2

Площадь утепленного фасада с отделкой плиткой, м2

-

3

Площадь отмостки, м2

-

4

Год проведения последнего капитального ремонта

-

Кровля

5

Площадь кровли общая, м2

-

6

Площадь мягкой кровли, м2

-

7

Год проведения последнего капитального ремонта кровли

-

Подвал

8

Сведения о подвале

эксплуатируемый

9

Площадь подвальных помещений

7505

10

Год проведения последнего капитального ремонта подвальных помещений

-

Помещения общего пользования

11

Площадь помещений общего пользования, м2

5300

12

Год проведения последнего капитального ремонта кровли

-

Мусоропроводы

13

количество мусоропроводов в доме

Не эксплуатируются

Система отопления

1

тип

центральное

2

количество элеваторных узлов системы отопления

0

3

длина трубопроводов системы отопления, м

4

Год проведения последнего капитального ремонта

-

5

количество точек ввода отопления

1

6

количество узлов управления отоплением

1

7

количество общедомовых приборов учёта отопления

1

8

отпуск отопления производится

по показаниям общедомовых приборов учета

Система горячего водоснабжения

1

тип

автономная

2

длина трубопроводов системы горячего водоснабжения, м

3

Год проведения последнего капитального ремонта

-

4

количество точек ввода горячей воды

0

5

количество узлов управления поставкой горячей воды

1

6

количество общедомовых приборов учёта горячей воды

1

7

отпуск горячей воды производится

по показаниям общедомовых приборов учета

Система холодного водоснабжения

1

тип

централизованная

2

длина трубопроводов, м

3

Год проведения последнего капитального ремонта

-

4

количество точек ввода холодной воды

1

5

количество общедомовых приборов учёта холодной воды

1

6

отпуск производится

по показаниям общедомовых приборов учета

Система водоотведения (канализации)

1

тип

централизованная

2

длина трубопроводов, м

3

Год проведения последнего капитального ремонта

-

Система электроснабжения

1

тип

централизованная

2

длина сетей в местах общего пользования, м

3

Год проведения последнего капитального ремонта

-

4

количество точек ввода электричества

2

5

количество общедомовых приборов учёта

6

6

отпуск производится

по показаниям общедомовых приборов учета

Система газоснабжения

1

тип

нет газоснабжения

1

номер подъезда

1

заводской номер лифта

количество остановок

19

грузоподъемность, кг

630

год ввода в эксплуатацию

2010

год проведения последнего капитального ремонта

-

плановый срок замены

19.05.35

изготовитель

Щербинский лифтостроительный завод

2

номер подъезда

1

заводской номер лифта

количество остановок

19

грузоподъемность, кг

400

Год ввода в эксплуатацию

2010

год проведения последнего капитального ремонта

-

плановый срок замены

19.05.35

изготовитель

Щербинский лифтостроительный завод

3

номер подъезда

2

заводской номер лифта

количество остановок

19

грузоподъемность, кг

630

год ввода в эксплуатацию

2010

год проведения последнего капитального ремонта

-

плановый срок замены

19.05.35

изготовитель

Щербинский лифтостроительный завод

4

номер подъезда

2

заводской номер лифта

количество остановок

19

грузоподъемность, кг

400

год ввода в эксплуатацию

2010

год проведения последнего капитального ремонта

-

плановый срок замены

19.05.35

изготовитель

Щербинский лифтостроительный завод

5

номер подъезда

3

заводской номер лифта

количество остановок

21

грузоподъемность, кг

630

год ввода в эксплуатацию

2011

год проведения последнего капитального ремонта

-

плановый срок замены

01.10.36

изготовитель

Щербинский лифтостроительный завод

6

номер подъезда

3

заводской номер лифта

количество остановок

21

грузоподъемность, кг

400

год ввода в эксплуатацию

2011

год проведения последнего капитального ремонта

-

плановый срок замены

01.10.36

изготовитель

Щербинский лифтостроительный завод

7

номер подъезда

4

заводской номер лифта

количество остановок

19

грузоподъемность, кг

630

год ввода в эксплуатацию

2012

год проведения последнего капитального ремонта

-

плановый срок замены

01.10.37

изготовитель

Щербинский лифтостроительный завод

8

номер подъезда

4

заводской номер лифта

количество остановок

19

грузоподъемность, кг

400

год ввода в эксплуатацию

2012

год проведения последнего капитального ремонта

-

плановый срок замены

01.10.37

изготовитель

Щербинский лифтостроительный завод

9

номер подъезда

5

заводской номер лифта

количество остановок

19

грузоподъемность, кг

630

год ввода в эксплуатацию

2012

год проведения последнего капитального ремонта

-

плановый срок замены

01.10.37

изготовитель

Щербинский лифтостроительный завод

10

номер подъезда

5

заводской номер лифта

количество остановок

19

грузоподъемность, кг

400

год ввода в эксплуатацию

2012

год проведения последнего капитального ремонта

-

плановый срок замены

01.10.37

изготовитель

Щербинский лифтостроительный завод

Договор с управляющей организацией

1

тип

обслуживаемых по договору между собственниками и управляющей организацией

2

дата начала обслуживания дома

01.05.2010

3

плановая дата прекращения обслуживания дома

Нет

4

выполняемые работы

Техническое обслуживание, уборка земельного участка, санитарные работы по содержанию помещений, обслуживание общедомовых приборов учёта, текущий ремонт, охрана многоквартирного дома.

5

выполнение обязательств

6

примечание

7

стоимость услуг

стоимость услуг тарифы на комм.услуги 2014 год тарифы на комм.услуги 2015 год тарифы на комм.услуги 2016 год тарифы на комм.услуги 2017 год

Договора с поставщиками ресурсов

1

поставщик тепловой энергии

ООО «НТСК»
ИНН: 5406993045

2

поставщик электрической энергии

АО «Новосибирскэнергосбыт»
ИНН: 5407025576

3

поставщик холодной воды и водоотведения

МУП г.Новосибирска Горводоканал
ИНН: 5411100875

1

Доход от управления за отчётный период, тыс. руб.

2850,9

2

Доход от управления общим имуществом за отчётный период, тыс. руб.

526,9

3

Расходы на управление за отчётный период, тыс. руб.

3377,8

4

Задолженность собственников за услуги управления за отчетный период, тыс. руб.

214,5

5

Взыскано с собственников за услуги управления за отчетный период, тыс. руб.

0

6

Выплаты по искам и договорам управления за отчетный период, тыс. руб.

0

 - иски по компенсации нанесённого ущерба

0

 - иски по снижению платы за неоказание услуг

0

 - иски по снижению платы в связи с недопоставкой ресурсов

0

7

Объем работ по ремонту за отчетный период, тыс. руб.

0

8

Объем работ по благоустройству за отчетный период, тыс. руб.

70

9

Объем привлечённых средств за отчетный период, тыс. руб.

0

 - субсидии

0

 - кредиты

0

 - финансирование по договорам лизинга

0

 - финансирование по энергосервисным договорам

0

 - целевые взносы жителей

0

 - иные источники

0

1

Доход от поставки КУ за отчётный период, тыс. руб.

2735,8

 - отопление

793,3

 - электричество

970,0

 - газ

-

 - горячее водоснабжение

627,7

 - холодное водоснабжение

152,1

 - водоотведение

192,7

2

Задолженность собственников за КУ за отчётный период, тыс. руб.

136,3

 - отопление

49,7

 - электричество

37,4

 - газ

-

 - горячее водоснабжение

38,6

 - холодное водоснабжение

10,1

 - водоотведение

0,5

3

Взыскано с собственников за КУ за отчётный период, тыс. руб.

0

 - отопление

0

 - электричество

0

 - газ

-

 - горячее водоснабжение

0

 - холодное водоснабжение

0

 - водоотведение

0

4

Оплачено КУ по показаниям общедомовых ПУ за отчётный период, тыс. руб.

2522,7

 - отопление

828,5

 - электричество

888,1

 - газ

-

 - горячее водоснабжение

646,7

 - холодное водоснабжение

159,4

5

Оплачено ресурсов по счетам на общедомовые нужды за отчётный период, тыс. руб.

151,7

 - электричество

144,0

 - газ

-

 - горячее водоснабжение

0

 - холодное водоснабжение

7,7

1

Адрес

Новосибирск, Трудовая, 24

2

Серия, тип проекта

-

3

Описание месторасположения

В Центральном районе Новосибирска, во дворе дома Орджоникидзе,47

4

Индивидуальное наименование дома

-

5

Тип жилого дома

МКД

6

Год ввода в эксплуатацию

2014

7

Материал стен

Кирпич, утеплитель, вентилируемый фасад

8

Тип перекрытий

Железобетонные

9

этажность

6

10

количество подъездов

1

11

количество лифтов

1

12

общая площадь, м2

3264,6

13

площадь жилых помещений всего, м2.

1863

14

Площадь нежилых помещений, м2

1240

15

Площадь участка, м2

-

16

Площадь придомовой территории

-

17

Инвентарный номер

-

18

Кадастровый номер

50:401:386:010018780:0002

19

Количество квартир

18

20

Конструктивные особенности дома

Дом из железобетонного каркаса. Стены: кирпичные с утеплителем и вентилируемым фасадом.

21

Удельная тепловая характеристика дома

-

 - фактический удельный расход, Вт/м3Сград

-

 - нормативный удельный расход, Вт/м3Сград

-

22

класс энергоэффективности

Не присвоен.

23

дата проведения энергетического аудита

-

1

Общая степень износа, %

0

2

Степень износа фундамента

0

3

Степень износа несущих стен

0

4

Степень износа перекрытий

0

Фасад

1

Площадь фасада общая, м2

-

2

Площадь утепленного фасада с отделкой плиткой, м2

-

3

Площадь отмостки, м2

-

4

Год проведения последнего капитального ремонта

-

Кровля

5

Площадь кровли общая, м2

-

6

Площадь мягкой кровли, м2

-

7

Год проведения последнего капитального ремонта кровли

-

Подвал

8

Сведения о подвале

эксплуатируемый

9

Площадь подвальных помещений

10

Год проведения последнего капитального ремонта подвальных помещений

-

Помещения общего пользования

11

Площадь помещений общего пользования, м2

332,10

12

Год проведения последнего капитального ремонта кровли

-

Мусоропроводы

13

количество мусоропроводов в доме

0

Система отопления

1

тип

центральное

2

количество элеваторных узлов системы отопления

0

3

длина трубопроводов системы отопления, м

4

Год проведения последнего капитального ремонта

-

5

количество точек ввода отопления

1

6

количество узлов управления отоплением

0

7

количество общедомовых приборов учёта отопления

1

8

отпуск отопления производится

по показаниям общедомовых приборов учета

Система горячего водоснабжения

1

тип

автономное

2

длина трубопроводов системы горячего водоснабжения, м

3

Год проведения последнего капитального ремонта

-

4

количество точек ввода горячей воды

1

5

количество узлов управления поставкой горячей воды

1

6

количество общедомовых приборов учёта горячей воды

1

7

отпуск горячей воды производится

по показаниям общедомовых приборов учета

Система холодного водоснабжения

1

тип

централизованная

2

длина трубопроводов, м

3

Год проведения последнего капитального ремонта

-

4

количество точек ввода холодной воды

1

5

количество общедомовых приборов учёта холодной воды

1

6

отпуск производится

по показаниям общедомовых приборов учета

Система водоотведения (канализации)

1

тип

централизованная

2

длина трубопроводов, м

3

Год проведения последнего капитального ремонта

-

Система электроснабжения

1

тип

централизованная

2

длина сетей в местах общего пользования, м

3

Год проведения последнего капитального ремонта

-

4

количество точек ввода электричества

2

5

количество общедомовых приборов учёта

2

6

отпуск производится

по показаниям общедомовых приборов учета

Система газоснабжения

1

тип

нет газоснабжения

1

номер подъезда

1

заводской номер лифта

количество остановок

6

грузоподъемность, кг

630

год ввода в эксплуатацию

2014

год проведения последнего капитального ремонта

-

плановый срок замены

20.01.37

изготовитель

Щербинский лифтостроительный завод

Договор с управляющей организацией

1

тип

обслуживаемых по договору между собственниками и управляющей организацией

2

дата начала обслуживания дома

20.04.2015

3

плановая дата прекращения обслуживания дома

Нет

4

Выполняемые работы

Техническое обслуживание, уборка земельного участка, санитарные работы по содержанию помещений, обслуживание общедомовых приборов учёта, текущий ремонт, охрана многоквартирного дома.

5

выполнение обязательств

6

примечание

7

стоимость услуг

Договора с поставщиками ресурсов

1

поставщик тепловой энергии

ООО «НТСК»
ИНН: 5406993045

2

поставщик электричества

АО «Новосибирскэнергосбыт»
ИНН: 5407025576

3

поставщик холодной воды и водоотведения

МУП г.Новосибирска Горводоканал
ИНН: 5411100875